ヴェルディ観音弐番館パークアベニュー

  • 広島県広島市西区観音本町一丁目

  • 広島電鉄2系統 / 西観音町駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 12階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

現在販売中の物件はありません

12階 / 90.37㎡の場合

相場
3,813万円
42.2万円/㎡
1,722
3,116
4,511
5,905
AI査定結果
推定相場価格
3,813万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,116万円〜4,511万円
34.5万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ観音弐番館パークアベニュー
3,780万円（41.8万円/㎡）/ 12階 / 90.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は43.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/02/213,780万円41.8万円12階 90.37㎡ 3LDK南西
2024/02/153,970万円43.9万円12階 90.37㎡ 3LDK南西
2023/12/233,980万円44.0万円12階 90.37㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は41.66万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/02/21
ヴェルディ観音弐番館パークアベニュー
広島市西区観音本町一丁目
西観音町駅10分 3,780万円41.8万円90.37㎡3LDK12階 / 12階建 南西2006年33戸RC
2025/11/28オーヴィジョン井口台
広島市西区井口台一丁目
西広島駅17分 3,480万円41.3万円84.19㎡4LDK5階 / 11階建 南2009年42戸RC
2025/11/13サーパス井口公園前
広島市西区井口三丁目
修大協創中高前駅9分 3,180万円44.1万円72.05㎡3LDK9階 / 10階建 南2005年39戸RC
2024/12/27ビアンカ井口レリッシュ
広島市西区井口二丁目
井口駅3分 3,980万円37.7万円105.59㎡4LDK+S7階 / 7階建 南東2008年45戸RC
2024/02/15井口公園パークハウス
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅10分 2,990万円33.8万円88.48㎡4LDK9階 / 10階建 南2001年20戸RC
2023/06/25ヴェルディ井口明神公園
広島市西区井口明神二丁目
井口駅1分 2,980万円42.6万円69.89㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年42戸SRC
2025/07/04BELISTA新井口駅前
広島市西区井口一丁目
新井口駅3分 3,480万円49.6万円70.2㎡3LDK9階 / 11階建 南東2010年32戸RC
2023/12/08パーク・ホームズ古江ウエストコート
広島市西区古江西町
古江駅8分 3,290万円46.9万円70.11㎡3LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2025/09/27パークホームズ古江西町レジデンス
広島市西区古江西町
古江駅5分 3,580万円47.7万円75㎡3LDK2階 / 6階建 南東2008年28戸RC
2024/05/22ライオンズ新井口マークレジデンス
広島市西区井口明神一丁目
新井口駅5分 4,478万円49.5万円90.41㎡4LDK3階 / 15階建 南2008年70戸RC
2025/09/10スターアーク古江東
広島市西区古江東町
高須駅9分 2,680万円37.4万円71.72㎡3LDK2階 / 10階建 南東2005年51戸RC
2025/02/08スターコート草津南
広島市西区草津南二丁目
草津南駅3分 3,590万円43.1万円83.33㎡3LDK6階 / 8階建 南2001年19戸RC
2025/06/19パーク・ホームズ草津南
広島市西区草津南四丁目
草津南駅2分 3,480万円40.4万円86.08㎡4LDK7階 / 15階建 南2003年70戸SRC
2024/02/21スターコート古江パークフロント
広島市西区古江東町
古江駅11分 2,880万円36.7万円78.57㎡3LDK6階 / 12階建 南東2007年21戸RC
2024/09/28ヴェルディ古江東町
広島市西区古江東町
高須駅6分 3,380万円37.6万円90㎡4LDK2階 / 6階建 南2011年36戸RC
2025/09/15藤和草津本町ホームズ
広島市西区草津本町
草津駅4分 2,850万円33.8万円84.29㎡3LDK9階 / 10階建 南東2002年36戸RC
2025/01/06ルミナスサンシャーレ古江東
広島市西区古江東町
古江駅5分 3,180万円36.0万円88.24㎡3LDK5階 / 10階建 南東2005年42戸RC
2024/02/15ダイアパレス草津新町
広島市西区草津新町二丁目
草津南駅6分 2,780万円36.8万円75.64㎡3LDK2階 / 5階建 南東2003年22戸RC
2025/11/25サーパス古江新町
広島市西区古江新町
古江駅5分 3,880万円42.7万円90.79㎡4LDK2階 / 7階建 南西2003年32戸RC
2024/01/22クレアセトル草津
広島市西区草津浜町
草津駅5分 3,180万円36.8万円86.32㎡4LDK3階 / 9階建 南東2007年16戸RC
2025/08/27パークヒルズ己斐西町
広島市西区己斐西町
西広島駅10分 2,788万円39.7万円70.27㎡3LDK4階 / 6階建 南東2008年37戸RC
2024/10/13庚午北三丁目パーク・ホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅2分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2025/10/17ヴェルディ長束リーヴァ・ヴィスタ
広島市西区新庄町
安芸長束駅9分 3,490万円38.7万円90.15㎡4LDK4階 / 10階建 南西2010年25戸RC
2023/11/25ベリスタ己斐
広島市西区己斐西町
広電西広島（己斐）駅8分 3,920万円43.5万円90.2㎡4LDK3階 / 15階建 南西2009年44戸RC
2025/10/03BELISTA己斐
広島市西区己斐西町
西広島駅9分 3,980万円49.1万円81.1㎡4LDK8階 / 15階建 南西2010年44戸RC
2025/01/09グランテリオス庚午中
広島市西区庚午中二丁目
古江駅4分 3,380万円39.9万円84.72㎡3LDK4階 / 8階建 南東2003年20戸RC
2025/10/27クレアセトル庚午中
広島市西区庚午中二丁目
高須駅6分 4,380万円49.3万円88.86㎡3LDK8階 / 14階建 南西2007年39戸RC
2024/10/09庚午北3丁目パークホームズ
広島市西区庚午北三丁目
高須駅1分 3,280万円43.3万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年31戸RC
2023/06/20庚午中パーク・ホームズガーデンズコート
広島市西区庚午中二丁目
古江駅8分 3,860万円50.0万円77.15㎡3LDK2階 / 6階建 南西2001年32戸RC
2024/05/30ヴェルディ庚午中壱番館
広島市西区庚午中三丁目
古江駅7分 3,856万円43.2万円89.24㎡4LDK15階 / 15階建 南西2008年43戸RC
2025/03/31ヴェルディ三滝ビューコート
広島市西区三滝本町二丁目
三滝駅2分 3,880万円38.4万円101.15㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西2005年23戸RC
2023/08/26ヴェルディ庚午北弐番館公園前
広島市西区庚午北二丁目
高須駅4分 4,080万円40.9万円99.85㎡4LDK5階 / 14階建 南2006年27戸RC
2025/03/10コンツェルトパーク庚午
広島市西区庚午南二丁目
草津駅10分 3,880万円43.5万円89.15㎡4LDK5階 / 7階建 南東2008年32戸RC
2024/06/26己斐本町パークハウス
広島市西区己斐本町一丁目
西広島駅5分 3,680万円51.8万円71.06㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年13戸RC
2025/07/28ペルル庚午中壱番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅9分 2,780万円36.3万円76.57㎡2LDK2階 / 6階建 南西2005年43戸RC
2024/03/18ペルル庚午中弐番館
広島市西区庚午中四丁目
古江駅10分 3,560万円36.5万円97.52㎡3LDK5階 / 6階建 南西2005年37戸RC
2025/10/06パークホームズ庚午中ファミリエ
広島市西区庚午中一丁目
古江駅10分 3,680万円49.0万円75.12㎡3LDK5階 / 5階建 南西2005年36戸RC
2025/09/14D’レスティア庚午
広島市西区庚午南一丁目
古江駅12分 2,580万円36.1万円71.5㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年40戸RC
2025/09/21ディーレスティア庚午
広島市西区庚午南一丁目
古江駅12分 2,580万円36.1万円71.5㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市西区では20.4%下落しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市西区
33.3万円/㎡
前年比-20.4%

マンション概要

マンション名ヴェルディ観音弐番館パークアベニュー
所在地広島県広島市西区観音本町一丁目
交通広島電鉄2系統西観音町駅徒歩10分
築年月2006年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション